殺（shā）入房（fáng）地產的紡織業大亨

隻用了一個月的時間，名不見經傳的南通亞倫地（dì）產便在土（tǔ）拍市場上刷（shuā）足了存在感。

在（zài）今年4月初西安的一場土拍中，龍湖、碧桂園、華潤等7家房企都瞄準了一宗62畝的熱門（mén）住宅地塊，最（zuì）後經過多輪競價及搖號，這宗位於西安高新（xīn）區（qū）中央創新區的地塊被南通亞倫地產以（yǐ）16.5億元收入囊中。這是今年西安第二宗觸頂搖（yáo）號地塊。

僅約一周後，南通亞倫地產又出現在廣州的（de）土地市場上，與16家房企一起爭奪番禺（yú）迎賓路地塊，其中不乏中（zhōng）鐵置業、中建五局、中鐵建、美的、龍湖等大（dà）中型房企，最終亞（yà）倫地產在搖（yáo）號階段打敗所有對手，以23.23億元拿地，這也是廣州今年第二宗觸頂搖號地塊。拿下一線城市廣州大熱地塊（kuài）的南（nán）通亞倫地產一時間聚焦在（zài）鎂光燈下，僅今年4月（yuè）份，這家過去沒有（yǒu）太（tài）多名氣的房企已經豪擲（zhì）40億元拿地。今年亞倫（lún）地產的新增土地貨值達到（dào）了94.8億（yì）元，一舉進（jìn）入了拿地榜單（dān）前20名，接（jiē）近中海（hǎi）地產、華發股份（fèn）等央（yāng）國企的新（xīn）增土儲量。

這又是（shì）一個趁著房地產行業洗牌之際殺入一二線城（chéng）市土拍的“不（bú）差錢”選手，其背後的江蘇亞倫集團以紡織業起家，董事長劉伯香是（shì）南通知名的紡織大亨，過去他多以財務投資者的角色出現在一（yī）些房地產項目中，而現在，亞倫（lún）地產正迫（pò）不及待地在熱門城市獨立拿地。

南通亞倫是（shì）江蘇（sū）亞倫集團旗下的子公司，總部（bù）位（wèi）於江蘇省南通市，企業法人為劉伯香。江蘇亞倫集團成立於1976年，靠做家紡產業起家（jiā），至1994年首次（cì）進軍房地產業，代表建設項目有25萬（wàn）平方米的江蘇（sū）紡織麵料專業（yè）市（shì）場。

據了解，劉伯香出生在（zài）一個普通農家，種過田、當（dāng）過兵、做過工，在當地一直以“實幹家”著稱（chēng）。

1989年，這名普通創（chuàng）業者正式（shì）成立了自己的集團（tuán），從毛紡到棉織、印染、服裝、麵料，進而涉足不動（dòng）產管理和房地產開（kāi）發。他（tā）所擁有的不動產物業中，有南京路的上海（hǎi）中創大廈、徐匯（huì）區中基大（dà）廈，還有被稱為南通"中南（nán）海"的南公（gōng）園飯店等。

作為江蘇亞倫集團旗（qí）下的地產開發平台，南通亞倫（lún）房地產開發有限公司成立於1999年，一直深耕江蘇大本營，目（mù）前業務已涵蓋住宅開發、商業項目開發、城（chéng）市綜合體改造項目。

克而瑞南通數據顯示，南通亞倫在近幾年的（de）南通市場中存（cún）在感並不（bú）強。在今年一季度南通房企流（liú）量銷售金額排行榜中，前十名並無南通亞倫；2022年年（nián）度權益銷售額排行榜前二十名也不見其（qí）名，同樣2021年和2020年也不（bú）例外。

雖然是以紡織業起家，但可以看出（chū），劉伯香對於地產（chǎn）行業的（de）偏愛。關於劉伯香的介紹中，多次提到"中國房地產百位影響力人物"、"誠信品牌開發商"等（děng）稱號。

通過企查查發現，劉伯香當前擔任法定代表人（rén）的公（gōng）司共有（yǒu）20家，其中除了江蘇亞倫集團、南通市通州區藍天紡（fǎng）織、天（tiān）津東亞毛紡廠集（jí）團南通東亞毛（máo）紡織有限公司貴陽分公司等3家公司與紡織行業相關以外，其餘全是屬於房地產業的公司。如果不了解劉伯香以紡織實業起家的曆史，可能會以為，這是（shì）一個（gè）專注於（yú）地產行業的老板。

僅有的數據顯示，截止2010年（nián），南通亞倫房地產綜合開發（fā）493萬平方米（mǐ），投（tóu）資總額達137億元。

曾經在一（yī）眾房企列表裏，毫無存在感的南通亞倫，已經成為土地市場上一股不容忽（hū）視的新生力量。

區域深耕房企開始跨區域拿地，更大範圍布局，在今年的土（tǔ）拍市場逐漸頻繁，如新希望地產、偉星房產（chǎn）、雅戈爾等。

同（tóng）策研究院研究主任李霄霄指出（chū），這類（lèi）企業有個共性，即有母公司實體產（chǎn）業支撐其擴張。“亞倫地產（chǎn）隸屬於（yú）江蘇（sū）亞倫集團，母公司在南通做（zuò）家紡產業（yè），也是一家有實體產業支撐的房地產開發（fā）企業。”李霄霄表示，這些房企目前拿地的主（zhǔ）要是（shì）一二線城市，從投資（zī）保（bǎo）值上來講確定性更高。

如果傳統民營房企沒能（néng）撐下來，未來百強也可能會（huì）出（chū）現新麵孔。中指研究院企業研究總監劉水告訴（sù）記者，這也表明（míng）房地產仍（réng）有很大發展空間（jiān），依然是大行業、好行業（yè）。

另外，這些（xiē）企業前幾年未過度加杠杆，財務穩健（jiàn），流動性充裕。在市場深度調整時，土地市場較為低迷，因為對房地產發展（zhǎn）信心（xīn）較強，他們才發展（zhǎn）積極、加大拿地。

如今，南通亞倫這家名氣不大但來（lái）頭不小的江蘇民企，也（yě）終於有機會在房地產（chǎn）行業裏嶄露頭角了。

關於（yú）我們：

東莞市国产AV一区网站機械配（pèi）件有限公司是一家集生產（chǎn）、銷售進（jìn）口及國產工業皮帶（dài）銷售的綜合性專業工業皮帶公司，公司（sī）自成立以來引入現金的生產（chǎn）工藝，先後（hòu）與國（guó）內外知名皮帶製造商（shāng）進行廣泛的（de）交流與合作，協作開發出眾多係列的特種皮帶。能全麵滿足不同客戶（hù）、不同需求的工業用帶。
 
主營產品：輕型輸送帶，花紋（wén）輸送帶，打孔輸送帶，PU鞋機輸送帶，毛氈（zhān）輸送帶，振（zhèn）動刀毛氈帶，工業（yè）毛毯輸送（sòng）帶（dài），無縫內衣矽膠帶（dài），粘合機帶，平麵（miàn）高速傳送帶，黃（huáng）綠片基帶，綠色橡膠輸送（sòng）帶，活絡帶，特氟龍膠帶，特氟龍布帶，鐵氟龍網帶，鐵氟（fú）龍輸送帶，聚酯螺旋幹網，輸送帶鋼扣接頭等各種輸送帶及配件等各種傳輸帶！
 

聯係我們：

谘詢熱線：17318111853

電話：0769-85994530

郵（yóu）箱：tzpjz@163.com‬

公司官（guān）網：http://www.g10010.com

地址：中國廣東省東莞市厚街鎮湧口村何屋龍泉工業區